Проектирование зданий и сооружений

Основатель компании работает имеет стаж работы с 2002 года. Средний стаж работы у наших специалистов - 15 лет. Знаем все тонкости и нюансы, подстраиваемся под изменения законодательства.

• Весь пакет документов
• Помощь на всех этапах
• Лицензированы
• Работа по УрФО

Проектная документация – это документы, в которых содержатся материалы в текстовой форме и в виде карт (схем), определяющие архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические обоснования для возведения, реконструкции строений, их частей, капитального ремонта, если в его рамках воздействие оказывается на конструктивные и другие нормы надежности и безопасности.
 

Предпроектная Стадия:
— градостроительное обоснование размещения нового строительства;
— обследование технического состояния здания (при реконструкции);
— оценка возможности возведения или реконструкции, учитывая градостроительные, историко-культурные, социально-экономические, санитарно-гигиенические и экологические требования;
— определяются технико-экономические показатели для расчета ожидаемой экономической эффективности;
— осуществляется сбор исходных сведений.

Эскизный Проект:
Создается для принципиального определения требований к градостроительным, архитектурным, художественным, экологическим и функциональным характеристикам объекта, подтверждения возможности создания объекта гражданского назначения. Подлежит согласованию с городскими органами архитектуры.

Проектная документация:
Проектирование зданий и сооружений невозможно без разработки данных материалов. Такие документы формируют после утверждения эскизного проекта на основании согласованного технического задания и полученных исходных сведений.

Состав:
— пояснительная записка с исходными данными для строительства, осуществления реконструкции, капитального ремонта, в том числе с результатами инженерных изысканий;
— схема планировочной организации участка земли, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка;
— архитектурные заключения;
— конструктивные и объемно-планировочные решения;
— сведения об инженерном оборудовании, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических моментов;
— мероприятия, связанные с охраной окружающей среды;
— пожарная безопасность;
— безопасная эксплуатация;
— смета на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, финансируемых за счет средств соответствующих бюджетов;
— соблюдение требований энергетической эффективности и требований оснащенности строений приборами учета используемых энергетических ресурсов и д.р.

Рабочая документация:
Это комплект документов, без которых невозможно производство строительно-монтажных операций и является результатом более детальной проработки документов, описанных в пункте выше.

Состав:
— Рабочие чертежи;
— Спецификации оборудования, изделий и материалов.

— разработать проектные документы, как в полном объеме, так и отдельные разделы;
— выступить в роли генерального проектировщика;
— осуществить авторский надзор;
— обеспечить прохождение экспертизы.

Для определения стоимости давайте определимся с объемом технического задания и наличием необходимых исходных данных.
Обычно стоимость определяется на договорной основе, но в случае необходимости мы готовы предоставить смету, рассчитанную в соответствии с государственными расценками.

Выполнение функций генерального проектировщика
Проектирование зданий и сооружений накладывает на плечи генерального проектировщика ответственность за:
— выбор площадки для строительства, совместно с заказчиком;
— подготовка и своевременная выдача субподрядным фирмам задач, связанных с составлением проектов и инженерными изысканиями;
— оформление договоров на выполнение всех видов изыскательских процедур;
— подготовка совместно с заказчиком, подрядчиком, субподрядными изыскательскими фирмами графика выполнения работ;
— координация работ субподрядных компаний и согласование архитектурно- планировочных, объемно-пространственных нюансов и экологических требований;
— согласование принципиальных технических заключений, принимаемых субподрядными фирмами;
— комплектация всех сметных материалов и передача их заказчику, в том числе и разработанной субподрядными организациями;
— получение положительного заключения экспертизы (по необходимости);
— участие в рассмотрении, согласовании и утверждении соответствующих документов в порядке, установленном действующими инструкциями;
— организация авторского надзора за реализацией проектных заключений (по договору с застройщиком), участие в приемке объектов в эксплуатацию.